چهارشنبه, ۲۲ خرداد ۱۳۹۸، ۰۹:۰۷ ق.ظ
جزوه
مدنی 8 حق شفعه وصیت و ارث مناسب برای تمامی آزمون های حقوقی مخصوصا آزمون
وکالت شامل نکات حقوقی و مهم و خلاصه درس مدنی 8 پیدایش حق شفعه * برای پیدایش حق شفعه 5 شرط لازم است که در ماده 808 ق.م. آمده است؛ ماده 808 : هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالث منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است به او بدهد و حصه مبیعه را تملک کند. این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می گویند. شروط پیدایش حق شفعه یک: مال غیرمنقول باشد: * مال غیرمنقول 4 نوع است، که حق شفعه فقط در دو نوع آن وجود دارد: در غیرمنقول ذاتی ]زمین[ و غیرمنقول به واسطه عال انسان؛ البته در غیرمنقول به واسطه انسان زمانی حق شفعه به وجود می آید که بنا و درخت با زمین فروخته شود؛ ماده 808 : هرگاه بنا و درخت ]غیرمنقول به واسطه انسان[ بدون زمین فروخته شود حق شفعه نخواهد بود. دو: مال قابل تقسیم باشد:
|
۰
۰
۹۸/۰۳/۲۲